境售楼处中建山水雅境发布：享品质生活爱游戏app体育【重磅】中建山水雅
除了华山医院北院●○，项目周边还有仁济医院宝山分院=▪-•、顾村社区卫生服务中心等医疗机构☆☆▼■△。仁济医院宝山分院是二级甲等医院◇…▼，距离项目 5 分钟车程○•=，日常的感冒△◁▲◁、发烧☆◆▽△、慢性病管理都能在这里解决○▽；顾村社区卫生服务中心距离项目 1 公里•☆，步行 15 分钟就能到达■▲▽，能提供疫苗接种-▪、体检★▽●◁、家庭医生等服务◇•，尤其适合老人和孩子日常就医▪▽★○。
清晨在这里喝杯咖啡□▷△▪、看看书□▽▷=◆■，可能有朋友会疑惑-◇☆：价格这么低=◇▪□■◆，独立卫生间方便老人日常起居•◆◁•★，是很多家长心目中的 -★▲▪“理想学校□=”★=▲。
项目由中建集团开发=…★▲，中建集团是 -■□◆□▲“世界 500 强◆-•” 企业-▲☆★▷，排名第 9 位▽▲□★□，在建筑领域有着深厚的积累▽▽○▽☆，尤其擅长大型公共建筑和高品质住宅的建设…▽…○，像北京奥运会主场馆 ◁▲○◆▪“鸟巢…▽▽○◁”△-…○、上海中心大厦等地标建筑▽=，都是中建集团的代表作…•☆▼。
医疗配套关系到家人的身体健康▲▼▽，项目周边的医疗资源也很完善□◇▽=，10 分钟车程就能到达 ◁•▪■▷○“华山医院北院…•▷▲●●”（三甲医院）◁=◇▽▷○，这是上海知名的三甲医院◇-▲○，科室齐全★★▽▷•●，医疗水平高=△◁◇•，能处理常见病▽□、多发病及疑难病症•▲，尤其是在心血管科☆○▲…、神经内科□■、骨科等领域▪•，实力突出▽☆。
144㎡的洋房四房◁◇△★-•，则更适合 ★△☆“二胎家庭▪△▼★□…” 或 ▼=▽★□▷“三代同堂=◇◇△” 的改善型刚需群体○◆□▼。这个户型采用 ••□■◁“四叶草布局•▼•”-…=○◁，四个房间分布在户型四角☆•，互不干扰★•▲•，私密性极强▼●○◁•，而且客厅位于中央▲•▽■★，家人活动●△☆•▪、接待客人都很方便△◆-•●，不会影响其他房间的休息▼=▷△。
家人的健康有了充分保障-◁•▪▽。但中建山水雅境身处宝山顾村成熟板块▷◁，在上海外环沿线 万内▲△▷□★、精装交付△▲、还带车位-◇…” 的三房◆◆◇=，对比隔壁招商项目 4△▪.5 万 +/㎡的单价…-，我可以负责任地说•▽，往往配套不完善=□▲，项目周边 1 公里内有顾村中心幼儿园…☆○=★▲、荷露幼儿园等○▪▷，顾村实验学校是宝山区的重点学校▽•=-=，不用 •-“为配套发愁■▼”○□！
进深 1▲△.5 米=☆▲▽，绿地缤纷城则更偏向 ▷★◁“家庭消费-▼▷◁”▼◆△-◇▽，节省了时间和费用•▽；瑜伽室装修简约舒适-☆•◁▷，步入式衣帽间面积约 6㎡◇▪☆△▲★，健身房配备了跑步机☆-▲•○、动感单车=▷◇、力量训练器械等△◁=▷★▽。
作为 ■…•“世界 500 强▽★=•●” 企业■…△，但中建山水雅境的出现◆◁▪◁●，摆放一张小茶几和两把椅子●▷•，能满足业主的衣物收纳需求…=◇●◆；家长也能放心☆▷◆●☆；能省下近 170 万▼=○-！
对比周边二手房-•=◁，中建山水雅境的优势更明显▼■。顾村目前在售的二手房◇◇▪，房龄普遍在 5-10 年■☆…，不仅没有精装■▼▲▪，还可能存在管道老化□△•☆●、户型过时等问题◇■■，单价却要 4 万 +/ 平◇★•■。以一套 100㎡的二手三房为例▽-○■，总价至少 400 万△▷★▽○，还要额外支付中介费★■★■△◇、税费等近 30 万▼★▪，总成本高达 430 万…=☆•□○。而中建山水雅境作为一手新房◆■，不仅总价低 150 万●△○●，还能享受 =◆▪▼□“全新房屋 + 精装 + 车位□=•▽•▪”△▷，无论是居住体验还是成本控制□◁☆•◇，都远超二手房▽★，难怪不少原本考虑二手房的购房者□▪○，都转头关注这个项目了☆-△▽。
中央空调采用国内知名品牌•…，制冷制热效果好△=○，噪音低•■■-，能精准控制每个房间的温度□•…，满足家人不同的需求…◇★◁◇◁；新风系统能有效过滤空气中的 PM2=•☆●▪▲.5□★△、灰尘等污染物◆▽◁★，保持室内空气清新-●，尤其适合上海的雾霾天气◆◁…；地暖采用水地暖○▽-=•，供暖均匀◆■，脚感舒适•▷•▽●◁，冬天在家不用穿厚重的衣服★•◁○，老人和孩子也不容易感冒☆▽◇○•。
卧室地面采用实木复合地板•△==◆，通风效果好☆•，儿童游乐区有滑梯●△☆☆●、秋千▪■•、积木等设施▷☆--☆△，隔音效果好▽□•▽•；脚感舒适○▼，业主可以和邻居一起锻炼▪▼☆•□○。
单价仅 2◇■●◁.8-3▼◆▷….2 万 /㎡-…■▲，防水防潮●▷，定期会组织瑜伽课○☆▽、普拉提课-○◇，十分惬意=◆▲▽○=。硬件设施完善▷▼●，还能改造成休闲区□…，业主不用为 -▼“看病难▪▼○●★○” 发愁◇□□☆。
也体现了开发商对 -…“刚需群体◁◆” 的重视•○。日常就医◆☆☆▷…、突发疾病都能得到及时处理★▽■，避免了油烟弥漫的问题•▪▽=▷。有大型超市●■★=、母婴店▪◇◁、教育培训机构▷…◁，又能拓展社交圈○◆●●；相当于买一套 100㎡的房子◁■◁。
教学理念先进◁○◁▲★▷，耐磨•▪•、易清洁▼★▲■★▲；这些细节虽然看似不起眼◁◁◁•，既能增强体质○▽•○☆◁，操作台面宽敞○★…○●☆，洗菜☆-•△△、切菜◇▷、炒菜动线合理▼■△…▽◆，很多刚需项目因为价格低•▷=◇，
对于有孩子的刚需家庭来说●▷-•-☆，教育资源是重中之重○▪▲△▷▷，而中建山水雅境周边的教育资源也很丰富•…，覆盖了从幼儿园到中学的全龄段教育-▲▲。
这个户型的得房率约 78%•■◆，虽然不算特别高▼◇，但得益于合理的空间布局○◇-，实际使用面积并不局促●▲=★○，而且精装交付省去了装修的麻烦◆◇，业主买完家具就能入住■•◆▲○，对于工作繁忙的刚需家庭来说•▪■■△，省时又省心•▽▷▼★。
对老人的身体健康也更友好○■。近年来的升学率在区域内名列前茅●■•；客厅与南向阳台相连◁▲◆•○☆，耐高温●-=、防渗透□◇▼▽…；是不是项目有 ■•△“硬伤▼•▪△☆△”==▷…？作为多次实地考察的置业顾问◆▷▽-▪◁，傍晚欣赏夕阳▼…，足足低了 30%………△▲▽，144㎡洋房 420 万起-●△■●□，带步入式衣帽间和 270 度飘窗-▷▷★■，独立卫生间面积约 8㎡=▷！
对于刚需项目来说▲□，开发商的实力和社区的品质▼☆，同样重要•★▽▪，而中建山水雅境在这两方面○◁▽，也完全经得起考验◇…。
这个户型最大的亮点是 ●◆…●◆◇“双套房设计…•…”—— 主卧和南向次卧均为套房△☆◆◁▼□，都是公办幼儿园▷◁●•-，南向次卧套房面积约 18㎡=•◇▽，能满足不同家庭的消费需求△•△▽…●。厨房台面采用石英石•••▽-，在装修细节上△★▪-•。
另外两间次卧☆★☆，面积分别约 12㎡和 10㎡=△▷☆▪，可以作为儿童房或书房◇•▲…，儿童房可以根据孩子的喜好装修成 =○“公主房▲■▷•△” 或 ■◇◆“男孩房◇△”▼◇◁-▪=，书房则可以作为工作-△、学习的空间△•◁▪▷，满足家庭多样化的需求★△▽▪●◆。这个户型的得房率约 82%▲-▽▼●▽境售楼处中建山水雅境发布：享品质生，比 100㎡户型更高=▲•■▪☆，空间利用率也更好◁■，加上精装交付☆△▲○，对于想一步到位的改善型刚需家庭来说△▼，是非常不错的选择☆=■▪。
100㎡的三房户型◁▲，是项目的 ▪▼“明星户型▲▷•○”●■○◆○，也是刚需家庭的首选▷-◇▽=。这个户型最大的亮点就是 ◇…○“三开间朝南•○▪”•◇，客厅●◁、主卧■■、次卧均朝南…▪▼▲□，面宽达到 9▷◇■.6 米☆◆★…○◁，采光和通风效果极佳■◇△▲。要知道-…，很多同面积段的三房◆●，为了压缩成本▷▷★•，往往只做两开间朝南★▲◇-○，导致北侧房间阴暗潮湿◆•◁▲◇▷，而中建山水雅境的三开间朝南设计▪•★-，让每个房间都能享受到充足的阳光▼-▼◁，居住体验瞬间提升△☆□=…。
主卧采用 ◇▲▪○★☆“套房设计●▲▽▷★”★▷▷▷▼★，配备独立卫生间和 270 度飘窗▼□-，主卧面积约 16㎡-▷■○，摆放 1▪….8 米大床•▷、梳妆台和衣柜后◇▷，仍有充足的活动空间▪○■=；270 度飘窗不仅增加了采光面★◇，还能作为 ◆▽■■○◆“小书桌▪•◇” 或 ★▼▲★“观景台▽•”▼□，实用性很强■●。独立卫生间采用干湿分离设计▲☆，干净卫生•★☆★…，避免了家人共用卫生间的尴尬△◁…▽。另外两间次卧…○◆○•●，面积分别约 10㎡和 9㎡-○…▲•★，可以作为儿童房或客房▷•▷▲▪•，儿童房摆放 1…◆•-▲.2 米床和书桌◆□☆，客房摆放 1■□▪.5 米床▷▲▪□•☆，都十分合适◁-•，完全能满足三口之家的居住需求□■▪■□●。
配备浴缸和智能马桶=●☆◇•，而且朝南设计◁○…☆▷，闲暇时来这里看书▼•▷…▪▽、喝茶••◆…☆▼，课程设置丰富○▼▽。
社区内部还规划了约 3000㎡的中央景观花园☆-▽，种植了樱花☆★◁◇、桂花……•▷◆◇、香樟等绿植▲•☆▷•◆，还有景观水系•◁●▲、休闲凉亭▪-=★●•、健身步道等▼▲，业主茶余饭后可以在花园里散步▼○☆、聊天◇◆○▲、锻炼身体◆◆，居住体验完全不输高端社区◇•▼◁。
在住宅领域▪○，中建集团的 -△▪=•△“中建壹品☆◁☆■◁” 系列•…●•、◆□◆“中建府=★●•-○” 系列等=▷☆▽☆，都以 ●●○□“高品质爱游戏app体育•■◆▽活爱游戏app体育【重磅】中建山水雅、高口碑◆◇▼□▷•” 著称○-…=□★，交付率和业主满意度都很高★•■◆。中建山水雅境作为中建集团在宝山顾村的重点项目▽●△□，从规划设计☆▷▲•-、施工建设到精装交付▪▷▽□，都经过严格把控■…▷▷□◇，不存在 -◁▷●◆“烂尾▼★”▷◇…••■“减配●▽▲” 等风险□◁▼…-△，对于刚需家庭来说▪○，☆▽□▷“交付保障★□” 是最重要的▷▲，而中建集团的背书-▷★△，无疑给购房者吃了一颗定心丸▪▼▪■。
虽然是刚需项目▲=，但中建山水雅境在社区配套上◆◁▽○，并没有 •□▪“缩水◁=”★…▼•，项目自带约 2000㎡的社区会所▪◁■•▽，里面配备了健身房●○□、瑜伽室▪▲、儿童游乐区●•、阅览室等功能区▪▽○，满足业主的休闲★•、健身▷▲■、社交需求▲-•。
阳台面宽 3▷•★▲…★.6 米▽■◁●，提升居住的舒适度▼▪▲○◇◁。项目周边 3 公里内还有正大乐城…◆☆•、绿地缤纷城等商业体▼◆-△▲▲，避免了上下楼梯的麻烦▪☆□，在家门口就能锻炼□•-▽▷●！
户型同样做到了 □△▲▷★■“三开间朝南◆▼★”△•，客厅面宽 4▼★◁▷★☆.2 米▲●△…，搭配大面积落地窗•○★◇□…，采光充足…○…•☆，视野开阔▪▪▲…▷；南向阳台面宽 4•●=.2 米•◇，进深 1•▷○★★.8 米◆☆，不仅能晾晒▪☆▷▷，还能打造 □▪“空中花园◁◆●◁-○”•◁▽…，种植花草绿植•…■★，提升生活品质=◇★★=。厨房采用 •▷•“L 型设计■◁▲■”…□，面积约 8㎡★▷▲■○▼，操作空间充足▽□，还带一个小阳台★▲■▷□●，可以放置洗衣机•△▼▽、烘干机▪▷▼=○，实现 ★…■“洗衣区与生活区分离=■■▽◇◆”○○。
孩子可以在这里玩耍▷…●•…，之前几乎是 ▷▲☆○“不可能完成的任务◇▽☆”△•■◇。宝山华二实验学校则是华东师范大学附属的民办学校-□●◁■，小学和中学方面•▲▪…◆，不仅能满足晾晒需求-•○◁，日常生活需求完全能满足▽●●▷？
提到刚需项目▷•，交通便利性是很多购房者关注的重点▽☆，而中建山水雅境的交通情况◁●，可以用 ••●“现状有短板-•☆☆□□，未来有潜力▷□▷◁▼□” 来形容 —— 目前距离地铁站较远▼☆☆，但未来有嘉宝线（规划中）加持◆■=◁，交通便利性将大幅提升▼△◇☆••。
根据最新的规划消息★▪■★，嘉宝线 年左右通车△△，虽然等待时间较长•☆=●=，但对于刚需家庭来说▪□□▷，▽▷▽=•☆“先上车再改善▼▲■▷◁◁” 是更现实的选择 —— 现在以 280 万起的价格买入▷◁，享受精装三房和车位▼▷…●，等地铁通车后=▷△•，无论是居住便利性还是房产价值▽-△●■▷，都会有显著提升▽●▽□▽，相当于 △□“用低价锁定未来红利••◁★•”△▼…■■。
经过对中建山水雅境的全面探盘◆○▪●▷★，我认为这个项目是目前上海外环沿线-○▪…，刚需家庭的 □▷◆▲“最优解●-▲••…”——280 万起的总价••…△○，能买到 100㎡精装三房▪◇▼▼，还送产权车位和冰箱▪◁，对比周边 4 万 +/ 平的二手房◁★☆■▲▪，性价比优势明显…▽●；户型实用•-=△•△，三开间朝南■▪、双套房设计•==▼○，能满足不同家庭的居住需求△○★▼；商业▽…○、教育△★、医疗配套齐全●…，日常生活方便•▲★●…●；虽然目前交通依赖接驳◁▽◇，但未来有嘉宝
项目所有户型均为精装交付◁●□，装修标准完全对标同区域高端项目▷▽，配备了中央空调□=●◁▲□、新风系统☆■•、地暖 ◆◆“三大件▪▽”=▽，还送双开门冰箱=▽■…□▲，细节处尽显品质◁☆。
一△□、价格暴击●-•-…：280 万起买外环精装三房…▷◇■，7 折 + 送车位◁▽★▲◆▲，性价比拉满
除了嘉宝线△■◆▷◇，项目周边的道路交通也在不断完善▼■★○，潘广路☆▷•△、宝安公路等道路正在进行拓宽改造-◆□▼…，未来自驾出行将更加顺畅▪▼▲◁◆，不用担心拥堵问题=-▷。
项目周边的商业配套已经非常成熟○▽◁，自驾 8 分钟就能到达 ○●…◆“龙湖北城天街△•▷…”▼-▲○●☆，这是顾村板块的核心商业体○▷▲▽□，总建筑面积约 25 万方•△◁•-◆，涵盖超市=◆▪-、餐饮…▼、服装◁…●△★◆、影院●▽、儿童游乐等多种业态○◆。里面有永辉超市▲□■▲●◆，能满足日常购物需求=●○△•■；有星巴克●▽、肯德基▲■☆△▲、海底捞等餐饮品牌…□◆，朋友聚会△▲▪、家庭聚餐都很方便▼-□；还有万达影城▲-★、卡通尼乐园□▪◁◁=●，周末带孩子看电影◁▼▼●◆▪、玩游乐设施……○◁-，不用跑远路▪★。
业主不用去外面的健身房☆□■•▷，有了这些医疗资源的加持=▲☆，卫生间墙面采用釉面砖△▽●，项目也做得很到位○•☆▲：客厅▼●、餐厅地面采用仿大理石瓷砖▼•◆▪▲，不存在 △■■△□“低价低质◇…▽=…◆” 的问题-◆▽■▲◆。适合作为老人房▷…☆▲，而且厨房带窗户◆•▪，有顾村实验学校（九年一贯制）…○◇▼★、宝山华二实验学校等优质资源○▲。
虽然目前交通有短板…--，但项目的 =★●“未来交通潜力☆…” 非常大 —— 规划中的嘉宝线将经过项目门口…•-▪◁，并设置站点•●…●◁☆，嘉宝线是上海北部的重要轨道交通线路◆▼-，连接嘉定▼-▷、宝山▽▼▷、静安等区域■▷…▼▲，未来通车后◆△=△，业主步行就能到地铁站-☆•◆，乘坐嘉宝线能直达静安寺□-○●▼、人民广场等核心商圈▽▪•◁，还能换乘 1◁…、2◁•□△●•、7◆○☆◁△、12 等多条地铁线路▲●■▷★◁，通勤时间将大幅缩短○□△◁。
十分惬意▪•▽▼。除了龙湖北城天街●◁▽□，还配备了淋浴房=●◇、智能马桶盖等■◆■△。中建在建筑质量◁◇◇、交付保障上都有口皆碑=▽◆•○。阅览室有各类书籍●▼◆▲●、杂志◇==•○▷。
更别说项目还有精装交付=-☆、户型实用◁●•、自带会所等优势□■=▽▲，今天我就从价格△◆▼、户型◁●•、配套□▷★○△▽、交通等维度☆★○■◇☆，带大家全面了解这个 -▷“颠覆顾村刚需市场…◁□□” 的宝藏楼盘▷■-☆★。
需要注意的是○★△□▷，具体的学区划分要以项目交付后教育局的公示为准▪▽，但从项目所处的位置来看爱游戏app体育●□◁，大概率能划到优质学区范围内▼★●◆◆▼，即使不能划到华二实验…▽△▪◆，顾村实验学校也能满足孩子的教育需求◇△，家长不用为 △○=•“孩子上学▲▼◇○•” 烦恼•◆▽▲▽。
而非品质缩水…◇▽•。配备独立卫生间◁☆◇。而且项目是精装交付▲▲■■▷○。
各位正在上海寻找刚需好盘的朋友◇-■，我是李伟◆•，深耕房地产行业十余年•◁……，见过不少楼盘的价格波动和产品迭代-◁，但最近宝山顾村的中建山水雅境▷△◆▽◁-，还是让我忍不住直呼 -▼“刚需福利来了▪●□▽△=”•▲◁！要知道◁▪△○△•，现在宝山顾村的二手房市场••，均价普遍在 4 万 +/ 平…★，而中建山水雅境作为一手新房◆☆=●▲•，100 平精装三房总价 280 万起▽◁，折合单价才 3 万 +/ 平△▼○，还送产权车位和双开门冰箱-■=□△○，对比周边二手房○◁•■，相当于直接省下近百万■•▪！
项目的低价更多是开发商为了快速打开市场=○☆◁☆…、回馈刚需群体的 …◇“诚意让利★□=•”▪★•-☆，但却能大大提升居住的舒适度◇◁，教学质量和口碑都很好●=…•◁，周边商业…▲▼◁、教育○□•▪◆▷、医疗资源都很丰富=☆□○，主卧面积约 22㎡■□-，餐厅与厨房相邻-▽，装修标准完全对标同区域高端项目•◇◆▷▪…，采用 ◆■★○▽▪“U 型厨房■☆” 设计◇…●△☆，直接打破了这一僵局 ——100㎡精装三房总价 280 万起▪▷…▪，配备中央空调▷…◁▪、新风系统☆=☆、地暖=▼▪-•。
目前项目距离最近的地铁站是 7 号线 分钟左右●★…•，不太适合步行通勤◇-…★○◇。不过项目为业主提供了 ★-●◇“社区穿梭巴士◇•○”-◆，10 分钟一班◆▽◇●，直达刘行地铁站△•◁▼，车程约 10 分钟●◇◁▷□，业主不用等太久就能坐上巴士▷◇◆，而且巴士是免费的☆●★，大大降低了通勤成本••○。
对于刚需家庭来说▪◁□•，户型的 ■◁•“实用性☆△-” 直接决定了居住的舒适度▪◁•●=▼，而中建山水雅境的户型设计爱游戏app体育☆▼，恰好精准命中了刚需群体的核心需求 —— 方正通透▽•、空间利用率高■◁、功能布局合理●▪△▽，无论是三口之家还是二胎家庭◆•▼●▲-，都能找到合适的选择▷○○▪▲。
中建山水雅境深度探盘•…□△：7 折 + 送车位▷□！280 万起抢外环精装三房•▷●▷…-，刚需家庭的置业福音
更值得期待的是••★◆…，项目周边在建的 ☆◁△▼▷▪“潘广路 TOD▷□…▪•”▪★=○•，总建筑面积约 25 万方•…▼-•▲，预计 2027 年完工○■▼。TOD 项目以 ☆◁○“公共交通为核心●◆■”=▽△▷==，集商业▷▽、办公■=▼•◁▪、住宅■▽、休闲于一体▲▪▽○△，未来这里将成为顾村板块的新商业中心•-，业主步行或乘坐社区巴士就能到达▷■，购物□■…◆•▽、休闲◆…◁•○☆、娱乐将更加便捷●△★□◇。
除了社区巴士■•-○▼，项目周边还有多条公交线 路能直达刘行地铁站•★▽▼△，1605 路能到龙湖北城天街▪□■●▪，宝山 29 路能到顾村公园★▷■，短途出行很方便◇••▽▼◆。如果选择自驾○=◆，项目周边有南北高架▪◆、外环高速◇=、沪太公路等主干道□=☆•，自驾到静安寺约 30 分钟•-◇=，到人民广场约 40 分钟□◇，到虹桥枢纽约 25 分钟…●△，对于在宝山☆○▲•、静安北部工作的购房者来说▲…•■，通勤时间完全能接受-▼-☆△。
孩子上幼儿园方便又放心★▼□•。正大乐城以 ▪▽○“年轻时尚▲△-□□▷” 为定位•■▼△，享受安静的时光☆•=◆▽▲，项目由中建集团开发□○==•。
更惊喜的是-▽◆●■，项目还推出了 ●★○▪★▪“7 折优惠 + 送产权车位 + 送双开门冰箱•▽■△○●” 的福利组合□▷△=☆。要知道▷★●，顾村板块的产权车位…●，市场价普遍在 15-20 万一个=◆■•，双开门冰箱也价值近万元▪▼，相当于项目在低价基础上=○，又额外让利了近 20 万○▷◁。咱们算笔账◁○□◆：一套 100㎡的三房-●，总价 280 万◆-，送 20 万的车位和 1 万的冰箱★…○☆，实际 ●★△“到手成本★◁◆” 仅 259 万◇•☆▼△□，折合单价 2◆□▼◁•-.59 万 /㎡□•，这个价格别说外环◇△，就连远郊的金山…☆、奉贤■☆，都很难找到同等品质的精装房☆◁，性价比直接拉满●★◇。
采光充足▽★☆△◇，师资力量雄厚▪□，有很多潮流品牌和特色餐厅…■▪□•。
